今日は私が実際に遭遇した具体的な事例をもとに話をしてみたい。 不動産業者は面倒なことは誤魔化したり、嘘をついたりする 私を応対してくれた営業マンは笑顔のさわやかな青年風の人だった。知識や経験は劣るので、その部分の補足は彼の上司がしていた。つまり二人一組で私達家族を籠絡したわけだ。買った物件以外にもいくつか内覧したが、その全てできちっと車で送迎してくれた。質問も何でも答えてくれたかのように思えた。 […]
前回の「不動産業者は情報を小出しにしてくる」に引き続き、中古マンション購入手引き手引き的コラムの続きである。 不動産業者は契約後に情報を出してくる まずここでいう契約とは何のことをさすのか、不動産購入のプロセスを順に示し、解説したい。多くの場合、中古マンションを購入する場合、住宅ローンを組むことが想定される。すなはち、ローンの融資が実行されるまでが、住宅購入のプロセスなわけだ。 内覧 住宅ローン事 […]
中古マンションを購入して一年が過ぎようとしている。今こそ、私が感じたマンション購入に関する疑問やこうしておけば良かったという後悔を公開したい。これは中古マンション購入初心者にとって虎の巻となること必至である。 「中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい」と題して、コラム・雑文形式でお送りすることにする。 目次というか予告は下記の通りである 不動産業者は情報を小出しにしてくる 不動産業者 […]
令和になった。めでたいことだ。にも関わらず住宅ローンは連綿と続いていく。嫌なものだ。GW中なのでもっと先に更新されていると思ったが、千葉銀行は本日すでに5月の金利を発表していた。令和効果とはこういうところに効いてくるのだろうか。銀行がスピードアップなんて信じられない。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利です。そして、固定金利も変わりなし。 2019年5月 店 […]
2019年、早くも4月となりました。新元号の「令和」も発表され、浮足立った感じがあります。時代が変わっても、住宅ローンは減りません。私にとって毎月恒例の千葉銀行の住宅ローン変動金利を記しておこうと思います。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。そして、固定金利も変わりなしです。 2019年4月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475％ 上で書いたように、 […]
3月となりました。私にとって毎月恒例の千葉銀行の住宅ローン変動金利を記しておこうと思います。千葉銀行の変動金利は高くもなく、安くもないって感じです。ネット銀行なら0.447％とかありますので、千葉銀行を選択する意味はあまりありません。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。そして、固定金利も変わりなしです。 2019年2月 店頭金利 ●変動店頭金利 2. […]
皆様、いかがお過ごしでしょうか。とても寒い季節ですね。2月はバレンタイデーもあり、かつては心弾んだ経験もありますが、近年はそうでもありません。そして、節分。豆まきに高輪神社に行ってこようと思います。さて、毎月メモ的にお送りしている千葉銀行の住宅ローン金利です。低金利時代ですので、皆さんどしどし借りましょう。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。そして、 […]
1月の3連休ですね。非常に寒いので、エアコンの暖房をフル稼働しています。電気代が怖い。 さて、先程ポストをみてみると、税務署から封書が届いていました。恐る恐る開いてみると、「お買いになった資産の買入価額などについてのお尋ね」とありました。昨年、マンションを買ったので、情報を教えてね、という内容のようです。 対象者は？ 私は去年、不動産を買ったので思い当たる節があります。購入者は登記をするので、簡単 […]
あけましておめでとうございます。新年最初の更新は千葉銀行の住宅ローン金利についてです。今年もきっちり、毎月定点チェックしていきたいと思います。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。そして、固定金利は低下した模様です。前月1.150％だったものが、1.050％になりました。0.1％も下がっています。 2019年1月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475％ […]
2018年12月、年の瀬ですね。今月も千葉銀行の住宅ローン金利が発表となっております。いつものことながら、こちらにメモがてら情報を記しておきます。先月は固定が上昇していました。果たして今月はどうなっているのでしょうか。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。そして、固定金利は元に戻っています。前月1.200％だったものが、1.150％に戻っています。11 […]
