「おうちダイレクト」で自分の家の価値を知ろう。
私は中古マンションを買いましたが、もしもの時や住み替えの際には売りたいと思っています。そのためには築古のマンションであっても資産性に富む立地であることが必要です。それをよく考えて購入したつもりですが、実際の値には常に注目しておきたいものです。 相場を知ろう Yahoo!とソニー不動産が提供している「おうちダイレクト」に自分の家を登録しておけば簡単に相場を定期的に教えてくれます。もし本当に売りたい時 […]
家・不動産
千葉銀行2018年11月の住宅ローン変動金利
11月の住宅ローン、千葉銀行の金利も発表となっております。いつものことながら、こちらにメモがてら情報を記しておきます。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしです。前月と同じ金利です。しかし、よくみてみると、固定金利は上昇しています。注意が必要かもしれません。 2018年11月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475％ 変動金利最大割引後金利0.725%だそうです。ちなみに、固定は […]
千葉銀行2018年10月の住宅ローン変動金利
10月の店頭金利に関して、住信SBIネット銀行は変動金利のお知らせを9月末の時点でお知らせをしていました。ところがどっこい、我らが千葉銀行様は、10月2日朝9時22分の今になっても9月のままです。10時になってもそのままでした笑（私は会社に行く前にブログを書いているのです・・・） インターネットでの情報公開をなめているんでしょうか？ もっと早く対応して欲しいものです。せめて月の何営業日目の何時頃公 […]
恐怖！ 不動産取得税納税通知書がやってきた。
つい先日、「不動産取得税のお知らせがやってきた。」という記事でも書きましたが、とうとう納税通知書がやって参りました。年貢の納め時のようです。 総額は40万超え 古い物件は買うものじゃないですね笑 ローン減税もなければ、不動産取得税の軽減もありません。もちろん税金だから、払うんですが、その払い方をどうしようかなと考えました。ご丁寧にクレジットカードでの支払い方法について、案内が入っているのです。カー […]
千葉銀行2018年9月の住宅ローン変動金利
私は住宅ローンを千葉銀行で組んでいます。変動金利で2018年9月現在、約0.5％です。何故、千葉銀行に決めたかというと、不動産屋任せにしたのが大きな理由です。今思うと、住信SBIネット銀行の方が低金利だとか色々思うところはありますが、安い部類には入りますし、無事にローン審査も通ったので、良しとしています。（購入物件が古いという理由で、いくつか断られた銀行もあります。つまりはローンの仮審査で落ちてい […]
買ったマンションが”既存不適格”だった話。
- 2018.09.02
- 既存不適格
中古マンションを購入してはや数ヶ月。あの当時の怒涛の日々が今でも鮮やかに脳裏に浮かびます。購入を決めてから、契約、そしてローン審査。いろいろありました。そういった思い出やつまづいたところ、思い悩んだ点をこのように文章にしたためて残しておこうと思います。 築年数のかなり経つ中古マンション 中古マンションのメリット・デメリットは数多くありますが、その一つに「既存不適格」という問題があります。かなり古い […]
不動産取得税のお知らせがやってきた。
- 2018.08.23
- 不動産取得税
高輪に家（中古マンション）を買ったときから覚悟はしていました。いつか、必ず、不動産取得税の支払いがあるということを。そして、ついに「不動産取得税のお知らせ」が届いてしまいました。それも二通も。 二通のハガキ 不動産取得税は家屋と土地に対してそれぞれ掛かるようです。だから、二通のハガキが届きました。 画像の上が土地に関するもの、下が家屋に関するものです。それぞれ、 土地 359,400円 家屋 12 […]
綾野製作所のキッチンボードにした理由
追悼、大塚家具 今はなき大塚家具で、私は綾野製作所という会社のキッチンボード（食器棚）を購入しました。新しい家のキッチンには収納のスペースだけが用意されていて、そこには備え付きの棚などが無かったため、購入するしかありませんでした。 事前にネットで調べてみたところ、キッチンボードには二大メーカーがあるらしく、「綾野製作所」と「パモウナ」がそれに当たる模様。 実際、大塚家具に行ってみると広いショールー […]
エアコン設置業者は高くても、ケチらずに。
- 2018.08.11
- risora, エアコン, ダイキン, ダイキンプロショップ
エアコンの設置は業者にたのもう ネットで検索すると、大体2つの意見が出てきます。 ・エアコン設置は高くても、プロに依頼すべし ・エアコン設置は量販店などの安いのでOK どちらが正解かというのはありません。お金がかかるのが嫌とか無理な人は後者でしょう。ただ、安いということには、それなりの理由が潜んでいるはずです。そこをよく考えて選択しないと後々後悔することにもなりかねません。私は少し高いけど、信頼と […]
我が家が賃貸をやめて中古マンションを買った理由。
最初は賃貸派でした 私は今年の6月に中古マンションを買うまで、賃貸マンションに住んでいました。ただ漠然と毎月非常に高い家賃を払ってました。家賃は凡そ18万円で、2年間にわたって払い続けていました。（それ以前は独身だったので、もっと安い家賃のところでした） 探しだしたら、即決 家賃が高額であるという問題意識は夫婦ともに持っていたので、実際に家購入に至るまではとても短かったです。 5月某日 ネット検索 […]