暑い季節になってきた。今日はエアコンの話だ。 エアコン配管が隠蔽配管になっていないかチェック 物件を内覧する際に必ず見て欲しいのが、エアコンの通気口があるかどうか。もちろんこれはエアコンを新設する場合の話である。 エアコンを新設する場合、壁に穴を開けることも考えられるが、それができない場合もある。マンションの躯体に穴を開けるのはマンション理事会の承認が必要だったり、かなり慎重にならざるを得ない。 […]
今日は私が実際に遭遇した具体的な事例をもとに話をしてみたい。 不動産業者は面倒なことは誤魔化したり、嘘をついたりする 私を応対してくれた営業マンは笑顔のさわやかな青年風の人だった。知識や経験は劣るので、その部分の補足は彼の上司がしていた。つまり二人一組で私達家族を籠絡したわけだ。買った物件以外にもいくつか内覧したが、その全てできちっと車で送迎してくれた。質問も何でも答えてくれたかのように思えた。 […]
前回の「不動産業者は情報を小出しにしてくる」に引き続き、中古マンション購入手引き手引き的コラムの続きである。 不動産業者は契約後に情報を出してくる まずここでいう契約とは何のことをさすのか、不動産購入のプロセスを順に示し、解説したい。多くの場合、中古マンションを購入する場合、住宅ローンを組むことが想定される。すなはち、ローンの融資が実行されるまでが、住宅購入のプロセスなわけだ。 内覧 住宅ローン事 […]
中古マンションを購入して一年が過ぎようとしている。今こそ、私が感じたマンション購入に関する疑問やこうしておけば良かったという後悔を公開したい。これは中古マンション購入初心者にとって虎の巻となること必至である。 「中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい」と題して、コラム・雑文形式でお送りすることにする。 目次というか予告は下記の通りである 不動産業者は情報を小出しにしてくる 不動産業者 […]
最初は賃貸派でした 私は今年の6月に中古マンションを買うまで、賃貸マンションに住んでいました。ただ漠然と毎月非常に高い家賃を払ってました。家賃は凡そ18万円で、2年間にわたって払い続けていました。（それ以前は独身だったので、もっと安い家賃のところでした） 探しだしたら、即決 家賃が高額であるという問題意識は夫婦ともに持っていたので、実際に家購入に至るまではとても短かったです。 5月某日 ネット検索 […]
