「おうちダイレクト」で自分の家の価値を知ろう。

私は中古マンションを買いましたが、もしもの時や住み替えの際には売りたいと思っています。そのためには築古のマンションであっても資産性に富む立地であることが必要です。それをよく考えて購入したつもりですが、実際の値には常に注目しておきたいものです。

相場を知ろう

Yahoo!とソニー不動産が提供している「おうちダイレクト」に自分の家を登録しておけば簡単に相場を定期的に教えてくれます。もし本当に売りたい時はそのまま売りに出すこともできるようです。

おうちダイレクト

 

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住まいの「買いたい」と「売りたい」をもっとダイレクトに｜マンション、一戸建て...

https://realestate.yahoo.co.jp/direct

AIでわかる、ITでつながる。おうちダイレクトは買主と売主をできる限り近く、ダイレクトに繋げる不動産の売買プラットフォームです。売主が直接売り出している物件と不動産会社の元付物件のみを掲載中！　売却仲介手数料無料で好きな価格で売り出せるマンション売却や、マンションの売買情報を約204000件掲載中!!　おうちダイレクトはソニー不動産とYahoo! JAPANが共同で運営しています。

一度登録すると、メールにて「最新 推定成約価格のお知らせ【おうちダイレクト】」を伝えてくれます。ちなみに、先程届いたメールでは以下のように書かれています。

相場の推移について

私がこのおうちダイレクトに部屋を登録したのは2018年の5月です。その頃から月に1〜2回ほど上記のようなお知らせメールが飛んできます。それでは、その推移をここに記してみましょう。

• 2018年5月（1回目）　5,952万円
• 2018年5月（2回目）　5,638万円
• 2018年6月（1回目）　5,690万円
• 2018年6月（2回目）　5,710万円
• 2018年07月06日（金）現在　：　5,803万円
• 2018年07月20日（金）現在　：　5,873万円
• 2018年08月03日（金）現在　：　5,894万円
• 2018年08月17日（金）現在　：　5,611万円
• 2018年08月31日（金）現在　：　5,609万円
• 2018年09月14日（金）現在　：　5,607万円
• 2018年09月28日（金）現在　：　5,811万円
• 2018年10月12日（金）現在　：　6,043万円
• 2018年10月26日（金）現在　：　5,723万円
• 2018年11月09日（金）現在　：　6,082万円
• 2018年11月23日（金）現在　：　6,044万円

5,000万円後半から6,000万円で推移しており、若干ながら右肩上がりに思えます。少しうれしいですね。近くに新駅ができたり、商業施設もできるらしいので、じわじわあがっていってほしいものです。メール自体は2週間おきに届き、必ず金曜日に配信されるようですね。（今回、書き出してその法則性に気が付きました）隔週金曜日運用。

せっかくなので、グラフでその推移を見てみます。

6,000万台をキープしながら少しづつあがっていくんでしょうかね。急に落ち込んだりするので、素人にはよくわかりませんが、今後とも見守っていこうと思います。

客観的に自分の家の価値を計測

客観的にしかもちゃんと数字も伴って、自分の家の価値を計測できるのがおうちダイレクトのいいところです。いざ売るとなったときに適正なのか否か、すぐに調べられますか？やはり普段から知れるなら、知っておきたいものです。そんな人にはこのおうちダイレクトおすすめできます。