家・不動産

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千葉銀行2019年11月の住宅ローン変動金利

11月になってしまった。2019年も残すところ、あと2ヶ月である。これ以上変動金利は下がらないのか。令和という新時代、もっと下がることを夢見ていたが、これ以上の期待はできないのだろうか。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 千葉銀行の変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利も動きなしだ。定点チェックもだんだん疲れてきたぞ。 2019年11月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475% […]

千葉銀行2019年10月の住宅ローン変動金利

10月になった。2019年も残すところ、あと3ヶ月だ。2019年の変動金利は結局、動きなしのままなのか。非常に気になるところである。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 千葉銀行の変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利も動きなしだ。ただし、毎回言っている通り、私は固定金利派ではないので、固定金利に興味はない。 2019年10月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475% 上で書いたよ […]

千葉銀行2019年9月の住宅ローン変動金利

9月になると暑さも多少和らいだ。台風が時折来るが、金利に影響はないだろう。ということで今日も定点観測。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 千葉銀行の変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利も動きなしだ。ただし、毎回言っている通り、私は固定金利派ではないので、固定金利に興味はない。 2019年9月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475% 上で書いたように、変わらない。変動金利最大割 […]

千葉銀行2019年8月の住宅ローン変動金利

8月に入った。梅雨は完全にあけて蒸し暑い日が続いている。7月は結局ブログの更新が2回だったのだが、8月も2回で終わらないか今から不安である。とりあえず、”ルーティン”となっている千葉銀行の住宅ローン金利動向をここにまとめておきたい。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利も動きなしだ。ただし、毎回言っている通り、私は固定金利派ではないので、固定 […]

千葉銀行2019年7月の住宅ローン変動金利

7月に入った。梅雨はまだ明けない。ジメジメしていて鬱陶しいが住宅ローン支払いは続く。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利は動きありだ。ただし、私は固定金利派ではないので、固定金利に興味はない。 2019年7月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475% 上で書いたように、変わらない。変動金利最大割引後金利0.725%も同じ。続いて、下記に過去の […]

中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい④

暑い季節になってきた。今日はエアコンの話だ。 エアコン配管が隠蔽配管になっていないかチェック 物件を内覧する際に必ず見て欲しいのが、エアコンの通気口があるかどうか。もちろんこれはエアコンを新設する場合の話である。 エアコンを新設する場合、壁に穴を開けることも考えられるが、それができない場合もある。マンションの躯体に穴を開けるのはマンション理事会の承認が必要だったり、かなり慎重にならざるを得ない。 […]

固定資産税・都市計画税をnanaco支払いしてきた。

6月と言えば皆さんは何を思い浮かべるだろうか。梅雨、ボーナス、祝日が無い月、株主優待が届くなど、色々と連想することはできる。そんな中、私にとって6月は、「固定資産税支払い」の月でもある。 東京都23区は例年6月に届く 固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日時点の土地・建物の所有者に対して課税される。2つの税の違いは、納税者である私達にとっては、税率くらいで支払い方は同じである。 これらの税は通常、 […]

千葉銀行2019年6月の住宅ローン変動金利

6月はボーナスシーズンだ。住宅ローンも多めに払う人がいるだろう。ちなみに私は通年で定額しか払わない。ボーナスであっても毎月の返済額と同じである。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利。そして、固定金利も変わりなし。 2019年6月 店頭金利 ●変動店頭金利 2.475% 上で書いたように、変わらない。変動金利最大割引後金利0.725%も同じ。続いて、下記に過去 […]

中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい③

今日は私が実際に遭遇した具体的な事例をもとに話をしてみたい。 不動産業者は面倒なことは誤魔化したり、嘘をついたりする 私を応対してくれた営業マンは笑顔のさわやかな青年風の人だった。知識や経験は劣るので、その部分の補足は彼の上司がしていた。つまり二人一組で私達家族を籠絡したわけだ。買った物件以外にもいくつか内覧したが、その全てできちっと車で送迎してくれた。質問も何でも答えてくれたかのように思えた。 […]

中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい②

前回の「不動産業者は情報を小出しにしてくる」に引き続き、中古マンション購入手引き手引き的コラムの続きである。 不動産業者は契約後に情報を出してくる まずここでいう契約とは何のことをさすのか、不動産購入のプロセスを順に示し、解説したい。多くの場合、中古マンションを購入する場合、住宅ローンを組むことが想定される。すなはち、ローンの融資が実行されるまでが、住宅購入のプロセスなわけだ。 内覧 住宅ローン事 […]

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