今日は私が実際に遭遇した具体的な事例をもとに話をしてみたい。 不動産業者は面倒なことは誤魔化したり、嘘をついたりする 私を応対してくれた営業マンは笑顔のさわやかな青年風の人だった。知識や経験は劣るので、その部分の補足は彼の上司がしていた。つまり二人一組で私達家族を籠絡したわけだ。買った物件以外にもいくつか内覧したが、その全てできちっと車で送迎してくれた。質問も何でも答えてくれたかのように思えた。 […]
ちょうど外出先が東京駅近くだったので、京橋方面に歩き、宝町から電車に乗って泉岳寺に帰ろうとしていた時のことだ。 京橋付近はビルの開発がさかんである。新しい高層ビルの建設ラッシュに湧いている。東京駅や銀座が近いこともあって、観光客もたくさん流れてくるため商業的にもおいしいに違いない。 そんな中、5月にオープンしたてっぽいビルがあった。（ビル自体はもう少し前に完成していたらしい） それが、PILOTの […]
メルペイのクーポンを使おうと思って、先程、品川高輪口のプロントに行ったら、時間切れを宣告されて泣く泣く帰ってきた。店が18時に閉まることは知っていたのだが、17時半がラストオーダーというのは押さえていなかった。私が着いたのは17時32分だった。 GW最後の思い出にと思ったが、果たせず仕舞いで残念である。品川くんだりまでの徒歩によるカロリー消費と無駄遣いをしなかったことを戦果と捉え、前向きに生きてい […]
妻と揉める話としてよくあるのが、部屋のインテリアだ。子供もいるので、高いものを買っても汚してしまって勿体無いので、安いので良いというのだが、私はできればかっこいいものが良く、見た目もお洒落な方が好きだ。そこで、意見の行き違いから喧嘩に発展するのだ。 負けるものもあったり、私も妥協したり、諦めたりするのだが、エアコンだけはどうしても譲れなかった。それは、エアコンだ。毎日、リビングや寝室で見るものだか […]
その昔、独身時代、私は高輪1丁目の天神坂という坂の途中にあるマンションに住んでいた。ここらのマンションは大体、契約書に変な一文が混ざっている。「5月前半の祭日は車の出し入れができないことを了承せよ」みたいな文言だ。当然、私は車を所有していないので、無視していた。実害がないからだ。 もし、車を持っていれば、この時期、天神坂に住んでいると少し困ったことになる。 清正公大祭がGWに催される（5/4と5/ […]
前回の「不動産業者は情報を小出しにしてくる」に引き続き、中古マンション購入手引き手引き的コラムの続きである。 不動産業者は契約後に情報を出してくる まずここでいう契約とは何のことをさすのか、不動産購入のプロセスを順に示し、解説したい。多くの場合、中古マンションを購入する場合、住宅ローンを組むことが想定される。すなはち、ローンの融資が実行されるまでが、住宅購入のプロセスなわけだ。 内覧 住宅ローン事 […]
中古マンションを購入して一年が過ぎようとしている。今こそ、私が感じたマンション購入に関する疑問やこうしておけば良かったという後悔を公開したい。これは中古マンション購入初心者にとって虎の巻となること必至である。 「中古マンション購入予定者は最初の内覧で必ず聞きなさい」と題して、コラム・雑文形式でお送りすることにする。 目次というか予告は下記の通りである 不動産業者は情報を小出しにしてくる 不動産業者 […]
GWは意外と暇だ。普段していないことをと思い、外食へ。本当に食べることしかしていない。令和となって実に平和である。 ちょうど親戚が家にきて、少しいいものでも食べようということになった。そんな時、困るのだ。だが、今回はちょうどいい店があった。 高輪も地域によって飲食店とかスーパーとかコンビニとかの多寡で格差がある。特に飲食店は少ない傾向だ。そりゃ、住宅街なのだから当たり前なのだが、高輪台駅周辺や白金 […]
ついに令和となり、非常にめでたいので、鰻でも食べようということになり、ちょうど映画を六本木ヒルズで見た後に、ヒルズ内にある「鰻處 黒長堂」へお邪魔した。 くろちょうどうと読む 休日、祝日はランチタイムも夜のメニューしかない。というわけで、鰻重の並とかうな丼という、この店で一番安い飯ものは頼むことができない。泣く泣く、私と妻は上をたのんだ。 この店の特徴 東京では珍しい、蒸さずに焼く“地焼き”で提供 […]
令和になった。めでたいことだ。にも関わらず住宅ローンは連綿と続いていく。嫌なものだ。GW中なのでもっと先に更新されていると思ったが、千葉銀行は本日すでに5月の金利を発表していた。令和効果とはこういうところに効いてくるのだろうか。銀行がスピードアップなんて信じられない。 「千葉銀行」住宅ローン変動金利 変動金利は今月も動きなしだ。前月と同じ金利です。そして、固定金利も変わりなし。 2019年5月 店 […]
